Durante estos meses el Ayuntamiento de Amezketa está tramitando el Plan Parcial de Jauregi en el ámbito HJA-7 Jauregi.
Este plan tiene como objetivo responder de manera ordenada a las necesidades de vivienda y equipamientos que tendrá el municipio en los próximos años, teniendo en cuenta tanto el riesgo de inundación como los nuevos criterios medioambientales.
El proyecto prevé nuevas viviendas, equipamientos municipales, zonas verdes y espacios más amplios para peatones y bicicletas, con el fin de garantizar un desarrollo sostenible y una buena calidad de vida en el pueblo. Todo ello, recordando que este tipo de procedimientos administrativos suelen prolongarse en el tiempo más de lo que a todos nos gustaría.
¿QUÉ ES EL PLAN PARCIAL DE JAUREGI?
El Plan Parcial de Jauregi es el documento de ordenación del ámbito HJA-7 Jauregi en Amezketa.
Su objetivo es desarrollar de manera ordenada las viviendas y equipamientos que el municipio necesitará en los próximos años, teniendo en cuenta el riesgo de inundación y los criterios medioambientales.
¿QUÉ SE PROPONE?
Viviendas:
- Total: 78 nuevas viviendas + la casa de Jauregi Haundi (1).
- De ellas:
- 30 libres.
- 21 viviendas municipales tasadas.
- 15 viviendas de protección social.
Equipamientos y servicios:
- Parcela de 1.834 m² para equipamiento municipal.
- Local de 380 m² para equipamiento local, a ceder al Ayuntamiento.
Infraestructuras:
- 199 aparcamientos (133 privados + 66 públicos).
- 6.300 m² de zonas verdes y espacios libres.
- 86 árboles que se mantendrán o plantarán.
- Bidegorri y espacios más amplios para peatones.
¿CÓMO SE LLEVARÁ A CABO?
El desarrollo se organizará en 3 fases:
- 1ª fase: 12 viviendas municipales tasadas, 21 viviendas libres y el local para equipamiento local.
- 2ª fase: 6 viviendas de protección social y 13 libres, así como la urbanización del equipamiento municipal principal.
- 3ª fase: 9 viviendas de protección social y 9 tasadas, completando el resto de viviendas.
OTROS PUNTOS PRINCIPALES
Tal y como estaba recogido en las Normas Subsidiarias de Amezketa, el Plan ha adaptado la ubicación de edificios e infraestructuras dentro del ámbito (bidegorri, rotonda, equipamiento público…) teniendo en cuenta las condiciones del Plan Hidrológico.
Está diseñado para dar respuesta a las necesidades futuras del municipio, ofreciendo más viviendas protegidas y más espacios verdes.
El proyecto deberá cumplir con las evaluaciones de impacto ambiental y lingüístico, así como con la perspectiva de impacto de género.
A partir de ahora, otros organismos (Diputación Foral de Gipuzkoa, Gobierno Vasco, …) deberán dar su visto bueno y, una vez obtenido, el Ayuntamiento podrá proceder a la aprobación definitiva.
👉 EN RESUMEN: El Plan Parcial de Jauregi es una herramienta para guiar el crecimiento ordenado del municipio: 78 nuevas viviendas (36 de ellas protegidas), nuevos equipamientos municipales, aparcamientos y zonas verdes, todo ello desarrollado en 3 fases y adaptado a los nuevos criterios medioambientales.